下调存量房贷这事上周就开始讨论，今天又有新的进展了。

小作文说，已经提议降低存量房贷约80个基点，但为了降低银行压力，会分两步下调。

第一次下调会在未来几周内，第二次则是明年初。

我们一些媒体群已经有人预测了9月12号左右降息20到50bps，然后同步下调存量房贷。

大家下周就能知道答案了。

这次的小作文真的不是空穴来风，如果大家有留意前不久的zzj会议，就会发现7月26日央行发布了年度《中国区域金融运行报告（2024）》，其中的一个专题就提到了：

“下一步理顺增量和存量房贷利率关系，有效减轻居民利息负担，释放公众投资和消费动力”。

这个是最高层的文件，而且是7月底的时候发的，所以基本可以肯定今年下半年肯定会迎来一次下调存量房贷的机会。

只不过这个话由外媒，尤其是经常爆猛料的彭博社发出来的，就更显得事情的紧迫性。

上周消息放出来后，市场还是挺激动的，房地产股都趁机涨了一波。

唯一瑟瑟发抖的就是银行了。

银行现在不能大扒，但是小扒一点肉还是可以的。

上半年，42家上市银行营业总收入合计规模2.89万亿，虽然比去年同期的2.95万亿有所下滑。

但净利润合计1.1万亿，比去年多了40亿；

另外，净利润前50名榜单中，有19家是银行。

也就是说目前全国所有的上市企业中，最赚钱的还是银行，旱涝保收吃利息。

目前我们还有37.79万亿的房贷余额，要是一次性下调1%利息，就为老百姓减负3779亿。

对比42家上市银行的过亿的利润，也不过是三分之一的利润，银行不至于亏本。

但释放出来的钱就可以流去其他的行业了，为了促进消费，为了提高居民收入，银行这次不得不顾全大局啊！

来源：樱桃大房子

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